Dieses mögliche Familiendomizil, liegt in absolut ruhiger und sehr angenehmer Wohnlage am westlichen Stadtrand von Tuttlingen; oberhalb der Kirche Maria Königin Richtung Waldrand.

Als reines Wohngebiet aus den 1950er-/1960er-Jahren, steht die Umgebungsbebauung fest. Die Grundstücke öffnen sich nach hinten in den Garten- und damit Grünbereich.

Kindergarten und Bushaltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Zum Verkauf kommt eine gepflegte Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1953/1954 in massiver Bauweise auf einem 385 m² großen Grundstück gebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer.
Die große sonnige Terrasse im Erdgeschoß + Dachterrasse im oberen Stockwerk; jeweils nach Süden ausgerichtet; kommen noch dazu.

Der Wohnmittelpunkt liegt im Erdgeschoss mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich und der Wohn-Ess-Küche + Elternschlafzimmer + barrierefreies Duschbad.
3 weitere Zimmer + Bad und Hauswirtschaftsraum, liegen im Dachgeschoss. Auf der ausgebauten Bühne, ist ein weiteres Zimmer "unterm Dach" vorhanden.

Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus kommen Sie im Erdgeschoss auf die sonnige Terrasse und in den Garten mit schönen Gartenteich und Gartenhaus - dieses Ambiente lädt zu gemütlichen Grillabenden geradezu ein.

Im Keller finden Sie die üblichen Räume wie Keller- , Vorrats- und Heizraum + Hobbyraum mit sep. Ausgang zum Garten.
Die seitlich angebaute Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich sowohl für die junge Familie, als auch ein Paar mit viel Platzbedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser gepflegten Immobilie in sehr ruhiger und gefragter Wohnlage.

Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (1997) mit Kunststoff- bzw. ALU-Läden
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Brennwertanlage 2004)
Kabel-TV
Einzelgarage
Gartenteich + Gartenhaus

UG: Kellerraum, Heizraum/wasche, Vorratsraum, Hobbyraum mit sep. Ausgang, Flur
EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Duschbad zzgl. Terrasse
DG: 3 Kinderzimmer, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum, Treppenhaus zzgl. Dachterrasse
Bühne: Zimmer, Dachboden