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Objektnummer: FIO-10814171120 | SIP-ID: IC79340

Für Kapitalanleger und Eigennutzer geeignet!

Ansicht Wohnanlage - Etagenwohnung in 72458 Albstadt mit 91m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 72458 Albstadt mit 91m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 72458 Albstadt mit 91m² kaufen
Esszimmer od. Kinderzimmer - Etagenwohnung in 72458 Albstadt mit 91m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 72458 Albstadt mit 91m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

4

Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

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72458 Albstadt

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, mit Aufzug, in der Ebinger Oststadt.

Sie verfügt, auf einer Wohnfläche von 98 m², über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und ein separates WC. Zwei Kellerräume und eine Garage vervollständigen dieses interessante Angebot.
Die Wohnanlage wude vor einem Jahr mit einer modernen Pellets-Heizungsanlage ausgestattet.

Das Objekt steht leer und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72458
Ort
Albstadt
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
29.06.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm