Berod ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) und gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen- Flammersfeld an. Der Ort ist verkehrsgünstig zwischen Altenkirchen und Hachenburg gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Schulen, Kindergärten sowie andere Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie dort.

Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt), A48 (Koblenz) A 560 (Bonn) sowie den ICE-Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 - 30 Minuten.

Dieses im Jahr 1930 erbaute und 1965 erweiterte Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Berod, unweit der zugehörigen Kreisstadt Altenkirchen und Hachenburg.

Durch den ansprechenden Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele. Von hier aus erreichen Sie eine geräumige Wohnküche sowie ein großes lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer.

Durch einen weiteren Flur mit Zugang zum Garten gelangen Sie in ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein Büro oder Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss finden Sie eine weitere geräumige Küche, ein helles Wohn- / Esszimmer sowie ein großes Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, welches sich als Ankleide- / Kinderzimmer eignet und angrenzend ein Badezimmer mit Wanne.
Einen Abstell- bzw. Vorratsraum finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.

Der große Dachboden bietet viel Platz und Ausbaureserven. Diesen erreichen Sie über eine Holztreppe.

Der Keller besteht aus zwei Räumen und bietet ebenfalls Lager- und Abstellmöglichkeiten.

Der große pflegeleichte Garten mit Terrasse und Geräteschuppen bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses lukrative Angebot von einer Werkstatt in einer innenliegenden Garage mit angrenzendem Heizungsraum.

Dieses Schmuckstück eignet sich sowohl als geräumiges Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus oder als teil-gewerblich genutzte Immobilie.

Sie können zeitnah einziehen und nach und nach gemäß Ihren Wünschen renovieren.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001. Alle Fenster sind doppelverglast und in den Jahren 1992 bis 2006 erneuert worden, inkl. abschließbaren Fenstergriffen. An Fußbodenbelägen finden Sie Fliesen, PVC sowie Teppichboden.

Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
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Ihr Immobilienberater in Altenkirchen Majed Mostafa. Tel: 0170 93 244 86