Dieses moderne Einfamilienhaus in Ockenheim, ein Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Vereinbarkeit von Leben und Arbeiten ist hier perfekt gegeben.

Der aktuelle Genehmigungsstand umfasst die gewerbliche Nutzung als Musterhaus. Der Verkauf kann ausschließlich an Gewerbetreibende verschiedener Art erfolgen.

Sie sind FreiberuflerIN, Selbstständige/r oder verfügen über ein Nebengewerbe?

Die Architektur des Hauses ist zeitgemäß und ansprechend, mit klaren Linien und einem funktionalen Grundriss, der sowohl Wohn- als auch Arbeitsbereiche harmonisch integriert.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung, perfekt für ein harmonisches Wohn- und Arbeitsklima.

Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer und Bereiche, die ideal auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden können. Die Räume sind bereits an die Bedürfnisse des modernen Arbeitens angepasst (LAN-Anschluss in allen Räumen) und bieten eine moderne Infrastruktur für Bürokommunikation und IT. Der Zustand des Hauses ist hervorragend, da es sich um einen Neubau handelt, der den aktuellen Standards entspricht und nur als Musterhaus genutzt wurde.

Das Haus liegt in Ockenheim, in einem gut erreichbaren und zentralen Bereich, was es für Mitarbeiter und Kunden leicht zugänglich macht. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Betrieb erleichtern.

Dieses Haus vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, was es zu einem idealen Objekt für gewerbliche Zwecke macht.

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Bildnachweis: Martina Pipprich und J. Molitor Immobilien GmbH

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden elektrisch