Dieses Einfamilienhaus steht in einem sonnigen Wohngebiet im Stadtkern Horb im Landkreis Freudenstadt. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit einer öffentlichen Zufahrt, nur 200 Meter südöstlich des Stadtzentrums entfernt.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Objekt leicht zu erreichen, sei es mit dem Auto, dem Zug oder dem Bus. Die Zugstation und die Bushaltestelle sind nur 450 Meter entfernt und die Autobahnauffahrt Horb am Neckar A 81 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Hier erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. REWE, Kaufland und ALDI Süd sind nur wenige Gehminuten entfernt und auch Bäckereien und Drogeriemärkte wie Müller und dm sind fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe können Sie das Einkaufszentrum Activ-Arkaden bequem zu Fuß erreichen. Auch Baumärkte sind in der Nähe.

Für Familien mit Kindern ist Horb am Neckar ein idealer Wohnort, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, eine Hochschule und eine Realschule. Auch einige Kindergärten findet man vor Ort vor.

Die Topografie des Gebiets ist weitgehend eben, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.

Der Charme dieses Wohnhauses aus den 1920er Jahren liegt in der harmonischen Kombination aus handwerklicher Kunstfertigkeit, innovativer Architektur und einer Ästhetik, die Funktionalität und Dekor verbindet. Dieses Wohnhaus schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre, die gleichzeitig klassisch und elegant wirkt:

> Hohe Decken: die Zimmer im Haus sind großzügig geschnitten und haben hohe Decken, was den Räumen ein luftiges und offenes Gefühl verleiht
> Die Räume sind klar voneinander getrennt, mit separaten Bereichen für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
> Der Runderker bietet zusätzliche Gemütlichkeit und sorgt für interessante Lichteffekte und Raumstruktur.
> Parkettböden: Hochwertige Holzböden sind ein typisches Stilmerkmal
> Mansardendach: bietet Raum für zwei Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Eine Dachkonstruktion, die ursprünglich aus der französischen Barockzeit stammt.
> Elektrizität und moderne Heizungen: Viele Häuser dieser Zeit hatten bereits moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Beleuchtung und Heizungen, was für die damalige Zeit einen großen Fortschritt bedeutete. Auch heute ist das Haus mit einer Gas-Zentralheizung und einer modernisierten Elektrik uptodate. Zudem erhielt die Außenfassade einen Wärmeschutz, isolierverglaste Holzfenster samt neuwertiger Haustür, und das Dach ist gedämmt.
> freistehend, mit kleinem Gärtchen, eben und formal, gerne mit verspielten Details.

Bitte beachten Sie, dass die angegeben Wohnflächen auf Planbemessungen basieren.

Dieses Anwesen ist seit vielen Jahren ununterbrochen vermietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewölbekeller