Neuhausen auf den Fildern ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern südlich von Stuttgart. Die angebotene Immobilie befindet sich gut gelegen, im Zentrum der Gemeinde, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe.

Die Gemeinde Neuhausen ist aufgrund ihrer unmittelbaren Lage an der Autobahn A 8 Stuttgart-München/Karlsruhe, der Nähe zum Flughafen mit Landesmesse sowie ihrer zentralen Lage zwischen verschiedenen mittleren bis größeren Städten und Gemeinden sehr beliebt. Darüber hinaus soll der Ort ab voraussichtlich 2027 an das S-Bahn-Netz Filderstadt-Stuttgart angeschlossen werden.

Neben diesen Aspekten ist Neuhausen auch aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, diversen Kindergärten und Grundschulen sowie einem Realschulzentrum und einem regen Vereinsleben sehr gefragt.

- Freistehendes Einfamilienhaus, voll unterkellert
- Terrasse und Garten
- Dachgauben
- Hohe Decken
- Garage im Haus

Das 1963 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Neuhausen auf den Fildern. Vom Neuhäuser Zentrum ist das Haus über eine gemeinschaftlich genutzte Hofeinfahrt, welche zur Hälfte (45m²) erworben wird, von der Hauptstraße aus erreichbar.

Über die Garage im Untergeschoss gelangen Sie direkt ins Haus oder Sie nutzen die Treppe auf der Gebäudeseite zum Haupteingang. Das Raumangebot verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und bietet Platz zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder weiteren Nutzungen.

Die angebotene Immobilie ist "schwäbisch gepflegt", aber sanierungsbedüftig. Zuletzt wurde 2022 die Zentralheizung (Brenner) erneuert. Einen genauen Umfang zu weiteren Maßnahmen und Modernisierungen erhalten Sie idealerweise vor Ort bei einer Besichtigung oder mit einem Blick auf den Energieausweis.

Weitere Informationen, sowie Objektunterlagen finden Sie im vollständigen Exposé.

Bezug und sonstiges:
Das Haus ist nicht vermietet, leerstehend und kann zeitnah bezogen werden.

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