Bad Dürkheim ist eine Kurstadt im Rheinland-Pfalz, bekannt für ihre Weinproduktion und die Wellnessangebote. Die Stadt hat eine charmante Altstadt und bietet verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Bad Dürkheim ist über die Autobahn A650 gut erreichbar. Auch die B271 verbindet die Stadt mit anderen wichtigen Orten in der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Zug- und Busverbindungen gegeben.Die Stadt liegt malerisch am Rande der Pfalz und ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Dies bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Städten wie Ludwigshafen und Mannheim erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.

Die Straße in der das Gebäude liegt, ist in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Dürkheim. Die Straße ist typischerweise von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern umgeben. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten.

Zum Verkauf steht dieses Dreifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage in Bad Dürkheim - Grethen.

Derzeit werden 2 der 3 Wohnungen des Hauses von den Eigentümern selbst genutzt. Die dritte Wohnung ist aktuell für 575 €/kalt im Monat vermietet. Nach dem Verkauf, werden demnach 2 der 3 Wohnungen frei.

Die derzeitige Wohnfläche beläuft sich auf ca. 245 m². Allerdings wurden weitere ca. 31 m² im Dachgeschoss beim Bauamt eingereicht.

Gebäude:

- Anstrich der Außenwände ca. 2023
- Leitungssysteme ( Gas, Wasser, Strom, Abwasser ) aus dem Baujahr
- FI- Schutzschalter in allen Wohnungen
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2022
- Dach aus dem Baujahr

Wohnung 1 (Gartengeschoss):

- 2-ZKB mit großer Terrasse und Garten
- Wohnfläche ca. 86,63 m²
- Küche aus ca. 2018, sowie Bodenbeläge
- Badezimmer aus ca. 2003


Wohnung 2 (Erdgeschoss):

- 3-ZKB-Balkon
- Wohnfläche ca. 92,15 m²
- Küche aus ca. 2018, sowie Bodenbeläge
- Badezimmer aus ca. 2003


Wohnung 3 (Obergeschoss + Dachgeschoss, Maisonette-Wohnung):

- 5-ZKB - hier wäre die Anbringung eines Balkons möglich
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Badezimmer aus ca. 2003

Weitere Informationen auf Anfrage!

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.