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Objektnummer: FIO-10814168770 | SIP-ID: 12386

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Ansicht - Einfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 199m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 199m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 199m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 199m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 199m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

199 m²

Grundstücksfläche

524 m²

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock
Sparkasse Rhein-Nahe
Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 250 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie, Generationenwohnen oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Auch Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen ist hier vorstellbar und sehr gut machbar.

Die Einliegerwohnung ist separat zugänglich. Sie eignet sich ideal als Gästewohnung oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.

Der Garten und die große Einfahrt bieten viel Platz zum Entspannen und Spielen. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und Ihren Traumgarten gestalten.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über eine gute Ausstattung und eine moderne Einrichtung.

Die Lage des Hauses ist ideal. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Bad Kreuznach sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Anwesen.

Informationen über die Kurstadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
524 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
27.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock