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Objektnummer: FIO-10814168030 | SIP-ID: 1207767

Großzügiges Einfamilienhaus - freistehend mit Garten und zwei Doppelgaragen

Einfamilienhaus in 67466 Lambrecht mit 160m² kaufen
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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

728 m²

Adresse

67466 Lambrecht

Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67466 Lambrecht
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Lambrecht (Pfalz) ist eine Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in der Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Lambrecht liegt nur 10 Kilometer vom nächsten Autobahn-Anschluss und 7 Kilometer von der Deutschen Weinstraße entfernt inmitten des Naturparks Pfälzerwald.

In Lambrecht (Pfalz) befinden sich drei Kindergärten und zwei allgemeinbildende Schulen. Als weiterführende Schule befindet sich eine Realschule plus vor Ort. Gymnasien befinden sich in der größeren Nachbarstadt Neustadt an der Weinstraße.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Ebenfalls werden vielseitige Freizeit- und sportliche Aktivitäten im Umfeld angeboten.

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67466 Lambrecht

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus in Lambrecht (Pfalz) bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 6 Zimmern/Küche/Bad verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente in idyllischer Lage. Mit einem weitläufigen Garten, zwei Doppelgaragen und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Naturnähe legen.

Lambrecht (Pfalz) liegt malerisch im Pfälzerwald und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Hier finden sie alles, was sie zum täglichen Leben brauchen. Die Nähe zu Neustadt an der Weinstraße und Kaiserslautern macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich von dem besonderen Charme dieses Hauses begeistern!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
67466
Ort
Lambrecht
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
30.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
304,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Torben Baum Tel. 06322/937-26127
Kerstin Alleborn Tel. 06322/937-26120

Immobilien-Zentrum Haßloch

Jochen Leibel Tel. 06322/937-18104
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim
Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail