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Objektnummer: FIO-10814167760 | SIP-ID: GT-2994

gemütliches Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer - Steinberg-Deckenhardt

Ansicht - Zweifamilienhaus in 66649 Oberthal mit 100m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 66649 Oberthal mit 100m² kaufen
Wohnbereich - Zweifamilienhaus in 66649 Oberthal mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 66649 Oberthal mit 100m² kaufen
Duschbad - Zweifamilienhaus in 66649 Oberthal mit 100m² kaufen
Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

906 m²

Frau Gabriele Theis
Frau Gabriele Theis
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Frau Gabriele Theis
Frau Gabriele Theis
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Steinberg-Deckenhardt ist ein Ortsteil von Oberthal.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind in Oberthal vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde sorgen für kurze Wege und eine ausgewogene Versorgung der Einwohner mit Waren und DIenstleistungen.

Noch zu erwähnen ist die Nähe zum Bostalsee als attraktives Naherholungsgebiet und die vielfältigen Möglichkeiten im St. Wendeler Land mit der guten Infrastruktur.
Mitten in der Natur ist dies ein attraktiver Standort für Familien und machen die Gemeinde zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt.

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66649 Oberthal

Objektbeschreibung

Die einseitig angebaut Immobilie mit ca. 100 m² Wohnfläche steht in einer Seitenstrasse in Steinberg-Deckenhardt, einem Ortsteil von Oberthal.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² teilt sich auf im Erdgeschoss in den Eingangsbereich/Flur/Garderobe, Schlafzimmer/Hobbyraum, Gäste-WC und Kellerraum. Vom Keller gelangen Sie in die Garage (mit elektr. Torantrieb).

Im Obergeschoss befindet sich der Flur, ein Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Von Küche und Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Eine Garage ist im Haus integriert.

Den Garten gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Geheizt wird über eine Zentralheizung (Flüssiggastank vorhanden) aus dem Jahr 2019.
Die Fenster sind teilweise aus 1996 und isolierverglast.
Das Dach ist bereits gedämmt.

Renovieren und modernisieren Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie sich ein schönes Eigenheim.

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
66649
Ort
Oberthal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
906 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
247,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
24.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
247,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Gabriele Theis
Frau Gabriele Theis