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Objektnummer: FIO-10814165570 | SIP-ID: S/7754

Wohnen in schöner Lage!

Perfekt für Familien - Einfamilienhaus in 75443 Ötisheim mit 106m² kaufen
Perfekt für Familien - Einfamilienhaus in 75443 Ötisheim mit 106m² kaufen
Grünfläche hinter dem Haus - Einfamilienhaus in 75443 Ötisheim mit 106m² kaufen
helles Wohn-... - Einfamilienhaus in 75443 Ötisheim mit 106m² kaufen
...und Esszimmer - Einfamilienhaus in 75443 Ötisheim mit 106m² kaufen
Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

106,4 m²

Grundstücksfläche

297 m²

Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und zum ÖPNV. Ötisheim verfügt über einen Bahnhof mit S-Bahn-Haltestelle.

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75443 Ötisheim

Objektbeschreibung

Das solide Wohnhaus steht in schöner Lage von Ötisheim. Es bietet sich mit einer guten Grundsubstanz an, Ihr neues Familiendomizil zu werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss mit dem hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer/Büro, Küche, Esszimmer sowie eine separate Toilette. Auf dem sonnigen Balkon lassen sich schöne Feierabende mit der Familie und einem tollen Blick über die Felder genießen.

Im Dachgeschoss stehen 3 weitere Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein zusätzlicher Balkon zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben dem beheizten Hobbyraum, weitere praktische Räume zum Lagern. Die Fenster wurden bereits in Kunststofffenster getauscht. Das Grundstück verteilt sich ums Haus und bietet schöne Plätzchen zum Spielen und Entspannen.

Aktuell laufen Planungen zur Entstehung eines Baugebietes auf den gegenüberliegenden Feldern. Gerne informiere ich Sie über weitere Details.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Lage und den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- voll unterkellert
- Kunststofffenster
- 2 Balkone
- beheizter Hobbyraum im UG

Objektdaten

PLZ
75443
Ort
Ötisheim
Wohnfläche
106,38 m²
Nutzfläche
14,63 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
390,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
07.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
390,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Denis Blazenovic
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