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Objektnummer: FIO-10814164180 | SIP-ID: 3-16632

Flexibel nutzbar als Produktion - Lager - Verkauf >>> Nähe A6 / B27

null - Halle in 74172 Neckarsulm mit 1660m² mieten
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Büro - Halle in 74172 Neckarsulm mit 1660m² mieten
Nettokaltmiete

8.550 €

Gesamtfläche

1660 m²

Herr Dietmar Muschel
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Dietmar Muschel
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
8.550 €
Mieterprovision
3,57 KM
Kaution
25.650 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Gewerbegebiet Mühlrain von Obereisesheim in einem gewachsenen Gebiet mit ansässigen Unternehmen wie z.B. H&D shoes and more, Lidl, Wiesbauer, Linde Hofmann Fördertechnik und Happy Match., unweit der Brückenstraße nach Neckarsulm - AUDI, KS Kolbenschmidt etc. Die B27 ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Anschlussstelle der A6 Heilbronn-Untereisesheim. Die A81 erreichen Sie nach wenigen Kilometern über das Weinsberger Kreuz.

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74172 Neckarsulm

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kran
Hallenhöhe: 4.3
Zur Vermietung steht diese hochwertige, großzügige und ansprechende Halle mit Bürofläche. Die zu vermietende Fläche ist Teil einer größeren Gewerbeliegenschaft.

Eine flexible Nutzung als Produktions-, Lager-, oder Handelsfläche (nicht Innenstadt relevanter Produkte) ist möglich.

Zur Andienung steht ein Sektionaltor im EG und eine Toreinfahrt im UG zur Verfügung. Die Halle hat eine Höhe von ca. 4,30 m.

Die Halle wurde als Einzelhandelsflächen für Möbel und Einrichtung genutzt und ist dementsprechend in einem hervorragenden Zustand.

6 Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Objektdaten

PLZ
74172
Ort
Neckarsulm
Gesamtfläche
1660 m²
Lagerfläche
1580 m²
Bürofläche
80 m²
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
74,50 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
292,60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
14.01.2025
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Dietmar Muschel