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Objektnummer: FIO-10814163990 | SIP-ID: 7487

Gartentraum in Jettingen

Garten I - Doppelhaushälfte in 71131 Jettingen mit 85m² kaufen
Garten II - Doppelhaushälfte in 71131 Jettingen mit 85m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 71131 Jettingen mit 85m² kaufen
Terrasse II - Doppelhaushälfte in 71131 Jettingen mit 85m² kaufen
Front - Doppelhaushälfte in 71131 Jettingen mit 85m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

471 m²

Herr Björn Heinzelmann
Herr Björn Heinzelmann
Kreissparkasse Böblingen
Herr Björn Heinzelmann
Herr Björn Heinzelmann
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Ortsteile Ober- und Unterjettingen sowie Sindlingen bilden zusammen die Gemeinde Jettingen. Der Ort liegt auf einer Hochfläche zwischen Herrenberg und Nagold, hat eine selbständige Verwaltung und eine ausgeprägte Infrastruktur. Busverbindungen bestehen nach Nagold, Tübingen, Herrenberg bis Stuttgart.

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71131 Jettingen

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Jettingen.

Das Haus wurde 1949 erbaut und 1963 ausgebaut bzw. erweitert. Das Haus wurde vor 7 Jahren komplett entkernt. Elektrik, Wasserleitungen, Dachausbau mit Bad und mit neuen Fenstern wurde da umgesetzt.
Auch das Bad im EG und die Bodenbeläge wurden vor 7 Jahren neu gemacht.
Das Haus wartet im EG mit 2 Schlafzimmern, Küche, Tageslichtbad und Wohn/Esszimmer auf. Von Hier gelangt man auch auf die herrliche Terrasse und den Garten.
Im Obergschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum. Diese Fläche ist als Nutzfläche ausgewiesen.
Insgesamt können Sie sich auf ca. 85 m² Wohnfläche und 51m² Nutzfläche Wohlfühlen.

Der Keller des Hauses muss teilweise noch saniert werden (nicht voll unterkellert. Es gibt Stellen mit aufsteigender Feuchtigkeit die dem Baujahr geschuldet sind. Prinzipiell haben Sie hier Platz für Vorräte und die Haustechnik.

Geheizt wird das Haus mit Infrarotwärmeplatten. Dank der PV Anlage sind Sie hier gut aufegstellt.

Zum Haus gehört noch eine Garage auf dem Grundstück.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
71131
Ort
Jettingen
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
51 m²
Grundstücksfläche
471 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
ab sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
11.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bronntor 1, 71083 Herrenberg
Herr Björn Heinzelmann
Herr Björn Heinzelmann