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Objektnummer: FIO-10814163930 | SIP-ID: 11365

Charmantes Häuschen in Untergimpern!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 74924 Neckarbischofsheim mit 80m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 74924 Neckarbischofsheim mit 80m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 74924 Neckarbischofsheim mit 80m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 74924 Neckarbischofsheim mit 80m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 74924 Neckarbischofsheim mit 80m² kaufen
Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

586 m²

Adresse

74924 Neckarbischofsheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Bianca Binkele-Mathes
Frau Bianca Binkele-Mathes
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Frau Bianca Binkele-Mathes
Frau Bianca Binkele-Mathes
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
74924 Neckarbischofsheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Untergimpern ist ein Ortsteil von Neckarbischofsheim und liegt idyllisch am Rande des kleinen Odenwaldes. Die waldreiche Umgebung lädt zu Wanderungen oder Spaziergängen geradezu ein. Über die Bundesstraße sind die nächsten größeren Städte wie Sinsheim, Bad Rappenau oder Heilbronn gut zu erreichen.

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74924 Neckarbischofsheim

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus steht in Ortsrandlage von Untergimpern an einer ruhigen Straße. Dahinter führt ein kleiner Bachlauf vorbei. Es wurde zusammen mit einer Scheune errichtet und kleinere Anbauten vorgenommen.

Der Eingangsbereich wurde in Glas und Holz angebaut. Über diesen ist die Haustür im Obergeschoss zu erreichen. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Esszimmer mit einer Abstellkammer und die Küche, sowie ein WC.
Im 1.Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, zugänglich über eins der Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beherbergt ein Büro. Von hier ist es möglich das Dachgeschoss der angebauten Scheune zu betreten.
Diese ist über ein großes Garagentor oder über eine danebenliegende Tür, durch den Keller zugänglich. Ein Schuppen und ein Unterstand befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune
- sep. WC
- Garten
- Holzofen
- Carport
- Garage

Objektdaten

PLZ
74924
Ort
Neckarbischofsheim
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1856
Letzte Modernisierung
1989
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
321,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1856
Ausstellungsdatum
27.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
321,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Hauptstraße 126, 74889 Sinsheim
Frau Bianca Binkele-Mathes
Frau Bianca Binkele-Mathes