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Objektnummer: FIO-10814160260 | SIP-ID: 16586

Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Aldingen

null -  in 71686 Remseck mit 88m² mieten
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Herr Dietmar Bucher
Herr Dietmar Bucher
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Dietmar Bucher
Herr Dietmar Bucher
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Remseck besteht aus den Teilgemeinden Aldingen, Hochberg, Hochdorf, Neckargröningen und Neckarrems. In den meisten Teilgemeinden finden Sie Läden für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird es durch ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Aldingen. Der Stadtbahnanschluss in Neckargröningen und Aldingen garantieren die Nähe zu Stuttgart. Die eigenen und die angrenzenden Gewerbegebiete von Ludwigsburg und Stuttgart bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bietet eine bunte Kulturszene.

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71686 Remseck

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus.
Im Erdgeschoß befindet sich eine aktuell vermietete Gewerbefläche, bestehend aus 2 Büroräumen mit jeweils einem Schaufenster. Das Obergeschoß beinhaltet eine 4-Zimmer-Wohnung, ebenfalls vermietet. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Um dem Standard nach modernem Wohnen gerecht zu werden, sind umfangreiche Sanierungsarbeiten nötig.
Der Energieausweis für den Gebäudeteil -Nichtwohngebäude- liegt vor.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bühnenraum

Objektdaten

PLZ
71686
Ort
Remseck
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
142 m²
Gesamtfläche
295 m²
Grundstücksfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
153 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
307,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
19.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Gebäude ist eine Schätzung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
307,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Herr Dietmar Bucher
Herr Dietmar Bucher