Bad Dürkheim - die Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar - ist der idyllische Ort für Ihre Familie, um Wurzeln zu schlagen. Mit einer Einwohnerzahl von 18.818 Menschen und einer ruhigen Kleinstadtlage bietet Bad Dürkheim eine perfekte Mischung aus Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Erholung. Die von Ihnen gesuchte Immobilie, ein Reihenmittelhaus, liegt nur 800 Meter östlich des Stadtzentrums - eine optimale Lage, um alle Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen.

Die Stadt Bad Dürkheim ist als Mittelzentrum ausgewiesen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Für Ausflüge und Reisen in die nähere Umgebung sorgen die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Autobahnauffahrten. Der regionale Bahnhof ist nur 400 Meter entfernt und eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für zusätzliche Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Hülle und Fülle vorhanden. Zwei Supermärkte, eine Bäckerei, zwei Drogeriemärkte und ein Baumarkt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Für den Genuss lokaler und internationaler Speisen und Getränke finden Sie ein Restaurant, eine Kneipe und einen Club in unmittelbarer Nähe.

Bildung wird in Bad Dürkheim großgeschrieben. Eine Schule, ein Gymnasium und eine Realschule sind wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch für die jüngsten Familienmitglieder ist mit einem Kindergarten in fußläufiger Entfernung bestens gesorgt. Für die Gesundheit Ihrer Familie stehen ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Die Region rund um Bad Dürkheim ist reich an Freizeit- und Kulturangeboten. Drei Parks, ein Wasserpark, eine Galerie und ein Museum laden zum Entdecken ein. Für sportliche Aktivitäten finden Sie drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe.

Zusammenfassend bietet Ihnen das Reihenmittelhaus in Bad Dürkheim eine ideale Lage für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Erholung legen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und die Nähe zur Natur im Pfälzerwald machen diesen Standort zu einer attraktiven Wahl für Ihre Familie.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bad Dürkheim, Baujahr 1989, bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche und weiteren ca. 29 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, viel Platz für eine Familie oder Paare. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Die beiden Bäder wurden 2022 komplett saniert und bieten nun zeitgemäßen Komfort.

Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gästebad, die separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen elektrischen Kachelofen behagliche Wärme spendet. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, die zum Entspannen einladen.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein frisch renoviertes Bad mit bodenebener Dusche.

Ein weiteres Highlight ist der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, das ideal als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann.

Das Kellergeschoss rundet das Angebot ab und beherbergt eine geräumige Doppelgarage, einen Kellerraum sowie einen kleinen Vorratsraum. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2005 und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Reihenmittelhaus zu einer attraktiven Wahl für Menschen, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage von Bad Dürkheim suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Kachelofen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
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