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Objektnummer: FIO-10814159420 | SIP-ID: 118-00820

RESERVIERT!!! Sonnige 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Gartenansicht - Etagenwohnung in 78662 Bösingen mit 76m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 78662 Bösingen mit 76m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 78662 Bösingen mit 76m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 78662 Bösingen mit 76m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 78662 Bösingen mit 76m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

76,5 m²

Zimmer

3,5

Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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78662 Bösingen

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine moderne Ausstattung. Das 1997 erbaute Gebäude befindet sich in Herrenzimmern.

Highlights der Wohnung:

*Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon

*Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon

*Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche

*Kinderzimmer, ideal auch als Arbeitszimmer nutzbar

*Tageslichtbad mit Dusche und Doppel-Waschbecken

*Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort

*Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

*Kfz-Stellplatz inklusive


Besonders erwähnenswert: Im Jahr 2024 erfolgt der Einbau einer neuen, energieeffizienten Gasheizung.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
78662
Ort
Bösingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
76,51 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
26.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil
Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler