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Objektnummer: FIO-10814157640 | SIP-ID: 3106

Elegantes Zuhause für die große Familie

Wohnhaus - Einfamilienhaus in 66887 Sankt Julian mit 192m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 66887 Sankt Julian mit 192m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66887 Sankt Julian mit 192m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 66887 Sankt Julian mit 192m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 66887 Sankt Julian mit 192m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

192,3 m²

Grundstücksfläche

1190 m²

Adresse

66887 Sankt Julian

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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66887 Sankt Julian

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1732 in einer Seitenstraße in St.Julian errichtet und 1935 umgebaut. Dieses großzügige und stilvolle Wohnhaus präsentiert sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand und bietet der großen Familie ein wohnliches Zuhause mit historischem Charme.

Die ca. 192 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer, Abstellraum und Garage und im Obergeschoss auf Wohnzimmer, Küche, drei Zimmer, Badezimmer und Terrasse. Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen der Speicher und ein Gewölbekeller.

Ausgestattet ist Ihr neues Eigenheim mit einer Öl-Zentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern und Dielen-, PVC- und Teppichfußböden. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit.

Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegtes, gut nutzbares Wiesengrundstück, das zum Erholen und Spielen einlädt.

Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage machen dieses Haus zu einem tollem Angebot.

Senden Sie uns gleich Ihre qualifizierte Anfrage, um weitere Informationen zu erhalten.

Ausstattung

Boden: Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66887
Ort
Sankt Julian
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
192,34 m²
Grundstücksfläche
1190 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1732
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
287,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
23.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
287,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kusel

Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher