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Objektnummer: FIO-10814157100 | SIP-ID: 12340

Charmantes Reihenmittelhaus in Püttlingen - Ritterstraße

Front  - Reihenmittelhaus in 66346 Püttlingen mit 150m² kaufen
Front  - Reihenmittelhaus in 66346 Püttlingen mit 150m² kaufen
Rückansicht  - Reihenmittelhaus in 66346 Püttlingen mit 150m² kaufen
Garten  - Reihenmittelhaus in 66346 Püttlingen mit 150m² kaufen
Terrasse  - Reihenmittelhaus in 66346 Püttlingen mit 150m² kaufen
Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

171 m²

Adresse

66346 Püttlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Philipp Sproß
Herr Philipp Sproß
S Pro Immobilien GmbH
Herr Philipp Sproß
Herr Philipp Sproß
S Pro Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
in Püttlingen, im Ortsteil Ritterstraße

Im Südwesten der Gemeinde Püttlingen liegt der Ortsteil „Ritterstraße“. Die gute Anbindung ans Zentrum, nach Völklingen und Saarbrücken macht diesen Ortsteil gefragt.

Püttlingen bietet Bildungsmöglichkeiten für Kinder aller Altersgruppen: U. a. sind hier sechs Kindertagesstätten, drei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule ansässig.

In der Stadt Püttlingen laden zahlreiche Fachgeschäfte im Bereich des Marktes zum Einkaufen ein. Für den Wocheneinkauf bieten sich die großen Lebensmittelmärkte im Zentrum an. Der Ringbusverkehr verbindet alle Stadtteile miteinander. So erreichen Sie auch problemlos die Haltestellen der Saarbahn. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Von Reitanlagen über Kegelbahnen und Tennisplätze bis hin zum Hallenbad – Püttlingen hat Sportbegeisterten einiges zu bieten. Ca. 180 Vereine sorgen dafür, dass es hier niemals langweilig wird. Daneben laden mehrere Naherholungsgebiete und zahlreiche Rad- und Wanderwege zum Genießen der Natur ein.

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66346 Püttlingen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf mehreren Etagen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das solide und gepflegte Eigenheim wurde in den vergangenen Jahren saniert und modernisiert und ist mit nur wenigen individuellen Anpassungen sofort bezugsbereit.

Im Innenausbau wurde viel Wert auf moderne und zugleich zeitlose Gestaltung gelegt. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume bieten genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Die Böden, Wände und Bäder wurden geschmackvoll renoviert, sodass sich das Haus in einem sehr guten Zustand präsentiert.

In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Kinder, Gäste oder Home-Office bieten. Ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC runden das familienfreundliche Raumkonzept ab.

Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf der Terrasse können Sie laue Sommerabende genießen.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Reihenmittelhaus mit wenigen Handgriffen zu Ihrem persönlichen Zuhause zu machen! Es ist ideal für Familien, die ein modernes, gut ausgestattetes Zuhause suchen.

Kellergeschoss:
Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum, 3 Kellerräume

Erdgeschoss (ca. 60 m² Wohnfläche):
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Terrasse

Obergeschoss (ca. 55 m² Wohnfläche):
Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss (ca. 35 m² Wohnfläche):
Flur, 2 Schlafzimmer

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ankleidezimmer
- Stellplatz
- Garten

Objektdaten

PLZ
66346
Ort
Püttlingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
171 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
10.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Pro Immobilien GmbH

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
Herr Philipp Sproß
Herr Philipp Sproß