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Objektnummer: FIO-10814154930 | SIP-ID: 06550

Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Westansicht  - Etagenwohnung in 72074 Tübingen mit 35m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 72074 Tübingen mit 35m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 72074 Tübingen mit 35m² kaufen
Wohnbereich  - Etagenwohnung in 72074 Tübingen mit 35m² kaufen
Balkon  - Etagenwohnung in 72074 Tübingen mit 35m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

1

Frau Lisa Belser
Frau Lisa Belser
Kreissparkasse Tübingen
Frau Lisa Belser
Frau Lisa Belser
Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
353,98 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung ist ruhig nach Südwesten ausgerichtet. Das Lustnauer Einkaufszentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt und auch die Anbindung an den ÖPNV lässt keine Wünsche offen.

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72074 Tübingen

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Tübingen-Lustnau ist sofort verfügbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage. Die kleine Wohnung bietet was das Herz begehrt!

Die ca. 35 m² große Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. In der Wohnung angekommen empfängt Sie der Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige Zimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die Einbauküche ist im Angebot enthalten. Das innenliegende Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Wohnung liegt Hochparterre und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Badezimmer, mit Wanne , Waschbecken und WC, steht Ihnen auch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon und kann die Abendstunden genießen. Eine Einbauküche, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Objektdaten

PLZ
72074
Ort
Tübingen
Wohnfläche
35 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
19.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tübingen

Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen
Frau Lisa Belser
Frau Lisa Belser