Die Doppelhaushälfte liegt im oberen Brunnental, unterhalb des Kreisklinikums in leichter Hanglage; somit beste Aussicht mit reiner Südausrichtung, u.a. auch vom Balkon aus.

Abseits vom Straßenverkehr, lässt es sich hier ruhig + angenehm wohnen und leben.
Ein mit viel Grün überwachsener Freisitz, ist nahezu ein weiteres Zimmer im Garten !!

Kindergarten und Bushaltestelle sind zu Fuß gut erreichbar.
Kurze Wege ins Zentrum und zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, runden dieses Angebot ab.

Zum Verkauf kommt diese gepflegte Doppelhaushälfte, welche 1928/29 in massiver Bauweise auf einem 247 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich auf ins. 4 Zimmer im Erd-/Ober- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, sep. WC, Küche und der sonnige Süd-Balkon. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss; hier ist das großzügige Schlafzimmer, sowie das große Bad mit Wanne, Dusche + 2 Waschbecken und ebenfalls ein sep. WC zu finden. Im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer mit zusätzlichem WC vorhanden.

Vom Untergeschoss/Keller aus gelangen Sie auch auf den sonnigen, begrünten Freisitz und in den Garten - der zu gemütlichen Grillabenden geradezu einlädt.

Hier finden Sie neben dem Keller-/Vorratsraum auch den Heiz-/Trockenraum.

Die seitlich angebaute Garage, ist zusätzlich unterkellert; somit ist ein zusätzlicher Abstellraum u.a. für Gartengeräte, Gartenmöbel etc. vorhanden.

Die Immobilie eignet sich sowohl für die Familie als auch ein junges Paar mit viel Platzbedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck dieser Immobilie in sehr ruhiger und gefragter Wohnlage.

Böden: Teppich, Fliesen, PVC
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (1984/großteils 1994) mit Rollläden
Heizung: Öl-Zentralheizung (2014) mit Warmwasserversorgung

UG: Keller-/Vorratsraum, Heizraum
EG: Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Küche, Flur, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer, separates WC, Flur, großes Bad
DG: 2 Zimmer, separates WC

sofort verfügbar