Maudach ist ein Stadtteil am Westrand von Ludwigshafen am Rhein und hat einen gemeindeähnlichen und übersichtlichen Charakter.

Die Lage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Kombination von Ruhe und Stadtnähe aus.

Darüber hinaus sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und gute Anbindung an die Autobahnen sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Das Landschaftsschutzgebiet "Maudacher Bruch" lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Auch Verein und Sportstätten bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert.

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1969, zeichnet sich durch seine geräumigen Zimmer aus, die auf 2 Ebenen verteilt sind. Zudem sind noch 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC, eine Küche, Abstellraum, Hobbyraum, Musikzimmer und Kellerräume vorhanden.

Sie betreten das Haus durch den großzügig gestalteten Eingangsbereich, von dem aus Sie in jedes Zimmer im Erdgeschoss gelangen. Durch eine schöne geschwungene Treppe gelangen Sie in den teilweise ausgebauten Keller und das ausgebaute Dachgeschoss.

Der großzügige Garten, lädt in den warmen Monaten zum Verweilen im Grünen ein. Dieser besteht aus einer großen Terrasse und Rasenfläche mit angrenzenden Bäumen und Sträuchern.

Zu dem Haus gehört noch eine Garage und ein angrenzender Abstellraum für Gartengeräte. Vor der Garage sind weitere Stellplätze vorhanden.

Das Anwesen ist gepflegt, aber es müsste überholt werden. Machen Sie sich selbst ein Bild davon.


Aufteilung:
EG: Empfangsbereich, großes Wohn- und Musikzimmer, Küche, Esszimmer, Tageslichtduschbad, Schlafzimmer, Gäste-WC, Garderobe und Terrasse

DG: großer Vorraum, 4 Schlafräume, Tageslichtduschbad und Balkon

KG: Hobbyraum (Arbeiten), Heizraum, Werkstatt, Musikzimmer

Wohnfläche: ca. 200 m² bewohnbare Nutzfläche: ca. 90 m²

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Freistehend
- Hobbyraum

Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen