Objektnummer: FIO-10814152240 | SIP-ID: 118-00815
Charmante DHH in ruhiger Lage von Obdf-Lindenhof





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Grundrisse
Kaufpreis
220.000 €
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
414 m²
Adresse
78727 Oberndorf

Herr Sandro Picardi
LBS Immobilien GmbH Südwest

Herr Sandro Picardi
LBS Immobilien GmbH Südwest
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
78727 Oberndorf
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Objektbeschreibung
Diese ca. 1960 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 414 m² ein ideales Zuhause für Familien und Paare.
Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer besticht mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Sitzplatz – perfekt, um sonnige Tage und ruhige Abende zu genießen. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss eine funktionale Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit WC, ideal als Gäste- oder Jugendzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
* Neue, zweifach isolierte Holzfenster (2007-2008)
* Ruhige, familienfreundliche Lage in Oberndorf-Lindenhof
* Großer Garten mit überdachtem Sitzplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien
Diese gepflegte Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer besticht mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Sitzplatz – perfekt, um sonnige Tage und ruhige Abende zu genießen. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss eine funktionale Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit WC, ideal als Gäste- oder Jugendzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
* Neue, zweifach isolierte Holzfenster (2007-2008)
* Ruhige, familienfreundliche Lage in Oberndorf-Lindenhof
* Großer Garten mit überdachtem Sitzplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien
Diese gepflegte Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil

Herr Sandro Picardi
+49 741 8000+49 152 04667565