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Objektnummer: FIO-10814150840 | SIP-ID: 08469

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Geislautern!

Außenansicht - Reihenendhaus in 66333 Völklingen mit 100m² kaufen
Außenansicht - Reihenendhaus in 66333 Völklingen mit 100m² kaufen
Schlafzimmer mit Balkon - Reihenendhaus in 66333 Völklingen mit 100m² kaufen
Kinderzimmer  - Reihenendhaus in 66333 Völklingen mit 100m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 66333 Völklingen mit 100m² kaufen
Kaufpreis

124.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

432 m²

Adresse

66333 Völklingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Markus Armentrout
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Markus Armentrout
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
124.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Lage in Geislautern zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie ein angenehmes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
66333 Völklingen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Lage von Völklingen-Geislautern anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 432 m² bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch einen schönen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Esszimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss:
- Diele
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Durchgangszimmer

Derzeit befindet sich das Erdgeschoss aufgrund von Hochwasser teilweise im Rohbauzustand und muss saniert werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das Dach, die Heizung und die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.

Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren dar, die ein Projekt suchen, in das sie ihre eigenen Ideen einbringen können.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66333
Ort
Völklingen
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
432 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.11.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
489,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
20.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
489,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Markus Armentrout