Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kernstadt von Landau in der Pfalz, welches eine kreisfreie Stadt mit etwa 47.610 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Neckar ist. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, mit einer Distanz von 1,1 km zum Stadtzentrum, 800 m zum Bahnhof und wenige Meter zur Bushaltestelle. Autobahnauffahrt erreichen Sie nach 1,7 km.

Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Mehrfamilienhaus Baujahr 1971
Sechs Wohneinheiten verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Es handelt sich um 3-Zimmerwohnungen mit einem guten Grundriss.
Alle Fenster wurden im Jahr 2022 getauscht.
Renovierungsbedarf besteht in unterschiedlichen Bereichen.
Die Mieterstruktur ist gemischt.
Zu den Wohnungen gehören eigene Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Sechs Garagen und vier Stellplätze ergänzen das Angebot und sind den Mietern zugeordnet.
Weitere sechs Garagen auf dem Grundstück verbleiben derzeit noch beim Verkäufer.
Das Haus/Grundstück ist nach WEG aufgeteilt und für alle Wohnungen und Garagen gibt es eigene Grundbücher.
Eine Wohnung steht derzeit leer.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neue Fenster 2022
- Balkone außer beim Dachgeschoss
- Tageslichtbäder
- sep. WCs