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Objektnummer: FIO-10814148840 | SIP-ID: 12364

Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage! Luxus pur in idyllischer Umgebung

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Essbereich und Küche - Doppelhaushälfte in 55543 Bad Kreuznach mit 207m² kaufen
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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

357 m²

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock
Sparkasse Rhein-Nahe
Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Informationen über die Kurstadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de

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55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Bestlage bietet höchsten Wohnkomfort und ein luxuriöses Ambiente. Das moderne Design verbindet stilvolle Eleganz mit praktischer Funktionalität und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Ästhetik.

Auf großzügigen Wohnflächen erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offenem Wohn-/Essbereich und hochwertiger Einbauküche. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und eröffnen den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Die gehobene Ausstattung umfasst edle Materialien, Fußbodenheizung und moderne Bäder. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad. Weitere Highlights sind das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großem lichtdurchflutetem Raum und einem extra Bad.
Zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im Untergeschoss, welches mit Leichtigkeit in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden könnte.

Genießen Sie die Ruhe einer idyllischen Wohnlage, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück für alle, die gehobenes Wohnen in exklusivem Umfeld schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
357 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock