Wörrstadt ist eine gemütliche Kleinstadt in Rheinland-Pfalz mit rund 8500 Einwohnern und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Doppelhaushälfte, die Sie interessiert, befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 800 m nordwestlich des Stadtzentrums, und bietet somit eine optimale Kombination aus Stadtleben und Entspannung.

Die Gemeinde hat ihren Standort am Schnittpunkt der Bundesstraßen 420 und 271. Ein eigener Anschluss über die BAB 63 ist gegeben. Von hier aus erreicht man die umliegenden Orte wie Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt sehr gut. Der Flughafen Frankfurt am Main, ist nur ca. 45 km entfernt. Außerdem liegt in wenigen Kilometern Entfernung das Alzeyer Kreuz, der Kreuzungspunkt der Bundesautobahnen 61 (Koblenz–Ludwigshafen) und 63 (Kaiserslautern–Mainz).
Über die Bahnstrecke Alzey–Mainz, die im Rheinland-Pfalz-Takt betrieben wird, erreicht man vom Bahnhof Wörrstadt aus Mainz in rund einer halben Stunde, Alzey in rund einer Viertelstunde. Dabei halten am Bahnhof Wörrstadt sowohl Regional-Express-Züge als auch Regionalbahnen.

Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grundschule, Hauptschule (seit 2009 Realschule plus), Realschule und Integrierte Gesamtschule. Zwei Einkaufsmärkte sind in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.

Die Infrastruktur ist sehr ausgeprägt mit zahlreichen Ärzten, Apotheken, Bank und Sparkasse. Unterschiedliche Einkaufsmärkte, Bäckereien und Metzger finden sie ebenso wie verschiedenen Restaurants und Lokale.

Mit dem „Neuborn“ verfügt die Stadt über eines der wenigen Waldgebiete der Region. Genauer gesagt, handelt es sich um ein Naherholungsgebiet mit Gasthaus und offener Tanzhalle, in dessen unmittelbarer Nähe sich das Freibad befindet. Auf Grund der zahlreichen natürlichen Quellen, kann so auch das Schwimmbad der Verbandsgemeinde mit Wasser versorgt werden. Ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert.

Zusammenfassend bietet Wörrstadt eine hohe Wohnqualität in einer ruhigen, familiären Umgebung, die sich perfekt für Familien mit Kindern eignet. Die Stadt bietet hervorragende Bildungsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die eine optimale Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Diese sehr moderne Doppelhaushälfte steht auf einem 282 m² großen Grundstück in einer in sich abgeschlossenen Wohnanlage ohne Durchgangsverkehr. Die tolle Lage ist optimal für junge Familien mit Kindern. Hier können die Kleinen unbeschwert spielen.
Das Haus ist auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² sehr durchdacht aufgeteilt.
Das Herzstück ist der große Wohn-Essbereich mit offener, heller Küche, die nach Absprache übernommen werden kann. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse und in den blickdicht eingezäunten Garten. So bietet das Haus auch im Außenbereich viel Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein Dielen-Garderobenbereich.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet ein wunderschönes Studiozimmer. In dieser Etage ist auch der kleine Hausanschlussraum mit der Heizung.
Direkt vor dem Haus gibt es zwei KFZ - Abstellplätze.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weitere Nutzfläche. Das ca. 40 m² große Zimmer im Untergeschoss wurde ausgebaut und kann so optimal für Feierlichkeiten, als Spielezimmer oder zu Hobbyzwecken genutzt werden. Ein Hauswirtschaft- /Abstellraum komplettiert das Untergeschoss.

dreifachverglaste Kunststofffenster
moderne Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung
hochwertige Laminatböden und moderne Fliesen
voll unterkellert
familienfreundliches Wohngebiet
noch bestehende Gewährleistung