Infrastruktur in Grünstadt

Grünstadt gliedert sich in die Kernstadt und die beiden Ortsteile Asselheim und Sausenheim. In der Kernstadt gibt es neben Wohnungen mit eher ländlichem Charme auch klassische Stadtwohnungen. Die Immobilien in den beiden Ortsteilen haben hingegen oft einen entspannt dörflichen Charakter. Wer hier wohnt, vergisst mitunter, wie schnell er auf der Autobahn und zum Beispiel in Ludwigshafen und Mannheim ist.
Die ideale Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Stärke der Stadt sprechen für sich.

Acht Kitas kümmern sich um den Grünstädter Nachwuchs. Für die älteren Kinder sorgen drei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Außerdem sind eine Schule für Lernbehinderte und eine mit Förderschwerpunkt "ganzheitliche Entwicklung" vorhanden. Von Ihrer Immobilie in Grünstadt erreichen Sie Geschäfte und viele kulinarische Angebote zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Samstags lohnt sich ein Besuch auf dem Wochenmarkt in der Fußgängerzone.

Das Wahrzeichen von Grünstadt ist die gotisch-barocke Martinskirche. In einem Anbau befindet sich das Dekanatsmuseum. Darüber hinaus gibt es ein Heimatmuseum im Alten Rathaus. Die Veranstaltungen im Kulturkalender drehen sich rund um den Wein; wer es einmal ruhiger angehen möchte, kann das Grünstädter Kino besuchen. Zu jeder Jahreszeit lädt außerdem der Stadtpark zu Spaziergängen ein. Erfrischen Sie sich dort in der Kneipp-Anlage. Zum Wandern empfiehlt sich der nahe Pfälzerwald.

Von Ihrer Immobilie in Grünstadt erreichen Sie rasch die A 6. Doch auch mit der Bahn sind Sie vom Bahnhof Grünstadt aus mobil. Innerorts fahren Stadtbusse. Der Frankfurter Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt.

Wo barocke Häuser in der Sonne glänzen und rundherum der Wein in den blauen Himmel wächst, genießen die Grünstädter das Leben. Sie wollen hier gern wohnen? Alla hopp!

Viele Weinfeste, Weinwanderungen und -führungen, Besenwirtschaften, die Asselheimer Dorfkerwe – die Pfälzer finden bekanntlich immer einen Grund, gesellig ein Gläschen zum Mund zu heben. Oft kommen sie dafür ins Leininger Land – vor allem nach Grünstadt, umgeben von Weinreben und netten Dörfern.

Diese charmante Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Lagen Grünstadts verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort.

Ursprünglich im Jahr 1911 auf einem großzügigen 538 m² großen Grundstück errichtet, beeindruckt diese Immobilie mit zeitloser Eleganz und einer Wohnfläche von ca. 167 m² - ideal für Familien, die auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind.

Schon beim Betreten spürt man die behagliche Atmosphäre, die durch die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird.

Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden.

Die angrenzende, gut ausgestattete Küche verfügt über einen direkten Zugang zur neu gestalteten Terrasse (2020) sowie zum liebevoll angelegten Garten, der als grünes Paradies begeistert.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Kinderzimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete Tageslichtbad, das 2020 kernsaniert wurde.

Die moderne Eckbadewanne und die großzügige Dusche schaffen eine entspannende Wohlfühloase.

Zusätzlich sorgt ein kleiner Abstellraum für praktischen Stauraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Das ausgebaute Dachgeschoss verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme.

Das weitläufige Studio bietet sich ideal als Homeoffice, Kreativraum oder Hobbybereich an.

Auch der Keller überzeugt: Mit rund 59 m² Nutzfläche gibt es ausreichend Platz für eine Waschküche, einen Heizraum, eine Werkstatt und weiteren Stauraum - funktional und gut organisiert.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight für Naturliebhaber und bietet viel Raum für gesellige Momente.

Ein Nebengebäude dient als praktischer Stauraum für Gartengeräte.

Zudem stehen ein Außenstellplatz und ein Carport zur Verfügung, das sogar Platz für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen bietet.

Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert: Die Gaszentralheizung wurde 2007 erneuert, die dreifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2013 und sorgen für besten Wohnkomfort.

Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert stilvollen Wohnraum mit einer erstklassigen Lage.

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Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

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Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Susanne Piana Tel. 06322/937-33805