Der Bauplatz befindet sich in begehrter Ortslage.
Kobern-Gondorf gilt als das Zentrum der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel.
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind gut erreichbar.
Bis nach Koblenz sind es mit dem PKW, Bus oder Bahn nur wenige Minuten.