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Objektnummer: FIO-10814143750 | SIP-ID: 149-00146

Neubau+++Drei zukunftssichere Reihenhäuser!

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Kaufpreis

593.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

189 m²

Adresse

Alleenstr. 14/3 73240 Wendlingen

Herr Thomas Hüftle
Herr Thomas Hüftle
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Thomas Hüftle
Herr Thomas Hüftle
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
593.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Alleenstr. 14/3
73240 Wendlingen
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Alleenstr. 14/3 73240 Wendlingen

Objektbeschreibung

Treffen Sie jetzt eine kluge Entscheidung und investieren Sie in eine energetisch langfristig sichere Immobilie. Die neu entstehenden Häuser bieten mit 5,5 Zimmer plus Kellergeschoss - auch als Hobbyraum nutzbar - ausreichend Platz für die ganze Familie, welche unabhängig sowie zentrumsnah wohnen möchte.

Das Dach wird mit zwei Zimmern ausgebaut.

Sie können jetzt noch beispielsweise die Grundrisse und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen.

Das Angebot ist massiv-schlüsselfertig mit Maler- und Tapezierarbeiten und den Bodenbelägen in den Wohnräumen. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett vorgesehen, Bodenfliesen werden vorgeschlagen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich.

-Massivbauweise "Stein auf Stein"
-Vollunterkellert
-Nachhaltige Luft-Wasser Wärmepumpe
-Zukunftsweisende Energie dank Photovoltaik-Anlage
-Privater Wohnhof samt Stellplatz inklusive
-Teilweise bodentiefe Fenster in jedem Geschoss
-Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
-Eigener Garten mit Terrasse in Südausrichtung
-Inklusive Maler- und Tapezierarbeiten


In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Die Photovoltaik-Anlage unterstützt Sie bei der Stromversorgung. Die Fenster sind dreifach isolierverglaste Kunststofffenster.

Die Hausanschlusskosten sowie sonstigen Baunebenkosten und Gebühren werden direkt vom Käufer mit den Versorgern etc. abgerechnet.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
73240
Ort
Wendlingen
Straße
Alleenstr.
Hausnummer
14/3
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
189 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Epplestr. 1a, 70597 Stuttgart
Herr Thomas Hüftle
Herr Thomas Hüftle