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Objektnummer: FIO-10814143690 | SIP-ID: 316-05439

Enormes 2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage

Wohnen  - Zweifamilienhaus in 67304 Eisenberg mit 242m² kaufen
Essen  - Zweifamilienhaus in 67304 Eisenberg mit 242m² kaufen
Küche  - Zweifamilienhaus in 67304 Eisenberg mit 242m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 67304 Eisenberg mit 242m² kaufen
Wohnen/Essen/Kochen OG - Zweifamilienhaus in 67304 Eisenberg mit 242m² kaufen
Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

242,8 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Herr Luciano Ferrante
Herr Luciano Ferrante
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Luciano Ferrante
Herr Luciano Ferrante
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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67304 Eisenberg

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche 1960 erbaute Einfamilienhaus ist komplett unterkellert.

Nach dem Anbau von 2019 sind 2 großzügige lichtdurchflutete Wohnungen mit 4 und 5 Zimmer entstanden.

Die Wohnfläche ist verteilt auf 106,90m² Wohnfläche im EG und 108,45m² Wohnfläche im OG.

Das Erdgeschoß teilt sich in ein großes Wohn und Esszimmer ein Schlafzimmer, sowie Küche, Duschbad, Flur und Fitnessraum auf. Über das Wohn und Schlafzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Südwest Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit großem Wohn und Esszimmer einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Bad und einem Hauswirtschaftsraum, Flur sowie ein großer Südwest Balkon mit Treppenabgang in den Garten. Im Dachgeschoss gibt es ein Studio mit WC.

Fünf Stellplätze und eine Garage stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Ein schöner Garten mit Pool, Gartenhaus, Überdachung für den Grill und Holzterrasse vervollständigen dieses Angebot.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67304
Ort
Eisenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
242,75 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
18.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich…? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

August-Bebel-Straße 1 - 3, 67227 Frankenthal (Pfalz)
Herr Luciano Ferrante
Herr Luciano Ferrante