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Objektnummer: FIO-10814142530 | SIP-ID: SW-2978

Sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen - St.Wendel

Visualisierung - Erdgeschosswohnung in 66606 St. Wendel mit 65m² kaufen
Kaufpreis

263.000 €

Wohnfläche

65,7 m²

Zimmer

2

Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
263.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Freiplatz
1 à 11.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese moderne Wohnanlage entsteht in der Bungertstraße in St.Wendel, mitten in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken u.v.m. erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer schönen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Gleichzeitig lockt die umliegende Natur mit Wanderwegen, Fahrradrouten und dem idyllischen Bostalsee.
St. Wendel bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, wodurch ein hoher Lebenswert für die Bewohner entsteht.

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66606 St. Wendel

Objektbeschreibung

Dieses architektonisch ansprechend gestaltete Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen entsteht in attraktiver Lage von St.Wendel.
Alle Eigentumswohnungen erhalten einen modernen Grundriss mit Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
Von den Dachterrassen der beiden Penthouse-Wohnungen haben Sie Blick über St.Wendel.

Die 2 - 3,5 ZKB-Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 57,56 – 147,96 m² und werden zum Kaufpreis ab € 239.500,00 angeboten.
Auf Wunsch können PKW-Stellplätze erworben werden.

Sichern Sie sich diese Wohneinheit mit 65,68 m² Wohnfläche und einer schönen Terrasse mit Gartenanteil.

Der barrierefreie Zugang der gesamten Wohnanlage und der Personenaufzug unterstreichen die komfortable Ausstattung.
Alle Wohnungen im Gebäude sind somit barrierefrei zu erreichen. Zwei Wohneinheiten sind sogar behindertengerecht geplant.
Für ausreichend Stauraum sorgen die Abstellräume in den Wohnungen und die Kellerräume im Erdgeschoss.

Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb einer modernen und sehr gut ausgestatteten Neubauwohnung im Herzen von St. Wendel!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Hier einige Highlights:
+ Attraktive Lage im Zentrum von St. Wendel
+ zeitgemäße Architektur mit modernen Grundrissen
+ Barrierefreier Zugang der Wohnanlage und Aufzug
+ Behindertengerechte Wohnungen verfügbar
+ Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im EG mit Gartenanteil
+ hochwertige Sanitärgegenstände in Markenqualität
+ Bodenbeläge nach Ihrer persönlichen Bemusterung
+ hoher Energiestandard
+ Fußbodenheizung und Lüftungsanlage

Objektdaten

PLZ
66606
Ort
St. Wendel
Wohnfläche
65,68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz