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Objektnummer: FIO-10814140860 | SIP-ID: 5942

Eigentumswohnung in Merzig-Kernstadt

Wohn-Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 66663 Merzig mit 75m² kaufen
Kundenhinweis - Dachgeschosswohnung in 66663 Merzig mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 66663 Merzig mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 66663 Merzig mit 75m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 66663 Merzig mit 75m² kaufen
Kaufpreis

138.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Herr Michael Biermann
Herr Michael Biermann
Sparkasse Merzig-Wadern
Herr Michael Biermann
Herr Michael Biermann
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
138.000 €
Hausgeld
96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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66663 Merzig

Objektbeschreibung

Lage:
sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Rand der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
337 m² Areal, ebenes Gelände

Baujahr:
1980, insgesamt ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz

Garage:
eine Garage im Haus gehört zur Wohnung

Heizung:
eigene, separate Erdgasetagenheizung

Ausstattung:
Teppichböden, Fliesen, Sat- Anlage

Aufteilung:
2. Obergeschoss = Dachgeschoss: ca. 75 m² Wfl.
Wohn-Esszimmer, Balkon-Loggia, Küche, Diele, zwei Schlafzimmer, Bad

Nutzung:
Ein ruhiges Haus mit nur drei Wohnungen!
Interessant für ein Paar, aber auch als Single-Wohnung nicht zu groß.
Mit kleinem Balkon und Garage!
Aktuell ist die Wohnung frei und steht sofort zu Ihrer Verfügung
- aber auch eine solide Wertanlage mit Inflationsschutz wenn Sie vermieten wollen!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66663
Ort
Merzig
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
14.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Merzig-Wadern

Schankstraße 7, 66663 Merzig
Herr Michael Biermann
Herr Michael Biermann