Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schiffweiler, Ortsteil Heiligenwald, rund 20 km nordöstlich von Saarbrücken entfernt. Es liegt südwestlich des Stadtzentrums (2,9 km) und bietet gute Verkehrsanbindungen durch die Nähe zur Zugstation (1,7 km), Bushaltestelle (200 m) und Autobahnauffahrt (3,4 km). Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte, sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen, wie eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten, liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich ein Zahnarzt, eine Arztpraxis, eine Gynäkologie und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung.

Für Genuss und Freizeit sorgen ein Café, ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe in unmittelbarer Umgebung. Ein Freizeitpark, ein Minigolf und ein Wasserpark sowie drei Fitnessstudios laden in näherer Umgebung zu Aktivitäten ein. Naherholung finden Sie in drei Parks in der Nähe des Einfamilienhauses.

Begehrtes Einfamilienhaus in zentralerLage von Schiffweiler-Heiligenwald!

Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² wurde im Jahr 1955 errichtet, 1996 um einen Anbau vergrößert und im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eines davon ein Durchgangszimmer, sowie zwei Badezimmer.

Die Immobilie besticht durch ihren modernisierten Zustand, der durch die jüngste Renovierung im Jahr 2020 nochmals aktualisiert wurde. Das Dach des Hauses ist voll ausgebaut, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Raum für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Aufgrund seines Grundrisses eignet sich das Haus für Singles, Paare oder die kleine Familie.

Das Grundstück hat eine Größe von 193 m² und ist mit einem Garten ausgestattet, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist vollständig erschlossen und verfügt über eine Garage für ein Fahrzeug.

Die Immobilie unbewohnt und kann ab sofort bezogen werden.

Zögern Sie nicht, sich bei Interesse an diesem attraktiven Einfamilienhaus zu melden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Einbauküche
- freistehend

Hier noch ein paar Detailinformationen:

- Gasbrennwertheizung aus 2020 mit Warmwasser
- überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1997, Alufenster aus den 70 er Jahren
- neuer Zählerschrank mit Unterverteilung wurde 1997 , Fi-Schalter vorhanden
- Wasser-und Abwasserleitungen zum Teil erneuert
- Badezimmer im EG mit Dusche, seniorengerecht (2020)
- Badezimmer im DG mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer Ensuite
- Dach wurde 2000 neu geziegelt und ist mit Glaswolle teilweise gedämmt.