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Objektnummer: FIO-10814140120 | SIP-ID: 118-00813

Helle 3,5 Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 78628 Rottweil mit 65m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 78628 Rottweil mit 65m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 78628 Rottweil mit 65m² kaufen
Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 78628 Rottweil mit 65m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 78628 Rottweil mit 65m² kaufen
Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

65,2 m²

Zimmer

3,5

Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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78628 Rottweil

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich in einem Dreifamilienhaus und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem 2017 modernisierten Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche. Weitere Räume sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Essdiele. Ein separates WC ergänzt das praktische Raumkonzept.

Ein ideales Zuhause für kleine Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe in einer gepflegten Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78628
Ort
Rottweil
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
65,15 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,25 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
17.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,25 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil
Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler