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Objektnummer: FIO-10814138690 | SIP-ID: 4299ST

Gepflegte ETW in kleiner Wohngemeinschaft - vermietet

null - Erdgeschosswohnung in 76829 Landau mit 76m² kaufen
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Kaufpreis

197.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

2

Frau Sandrina Tesmen
Frau Sandrina Tesmen
Sparkasse Südpfalz
Frau Sandrina Tesmen
Frau Sandrina Tesmen
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
197.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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76829 Landau

Objektbeschreibung

In einem gepflegten 3-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1997 steht diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Landau-Wollmesheim zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m².
Durch einen kleinen abgetrennten Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist hier ebenfalls integriert. Des weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Im Hauwirtschaftsraum sind sowohl die Gasheizung aus dem Jahr 2015 als auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Neben dem Eingang zur Wohnung lädt ein separater Bereich zum Aufenthalt im Freien ein.

Im Kaufpreis bereits enthalten sind eine zeitlose Einbauküche, diverse Möbel im Wohn- und Schlafzimmer sowie die Waschmaschine.
Parkmöglichkeit für Pkw & Co. gibt es auf dem zugeordneten Stellplatz im Hofbereich.

Die Hausgemeinschaft verwaltet das Mehrfamilienhaus selbst. Eine Hausverwaltung ist nicht vorhanden.

Fragen zum bestehenden Mietvertrag beantworten wir gern in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76829
Ort
Landau
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
19.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Frau Sandrina Tesmen
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