Die Kreisstadt Bitburg mit derzeit rund 17.000 Einwohnern ist aufstrebendes und blühendes Mittelzentrum des Eifelkreises. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie in Wirtschaft, Verwaltung und Handel ein gutes Arbeitsplatzangebot.

Wohnen auf einer Ebene in gewachsenem Wohngebiet!
Solide errichtetes und unterhaltenes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und großzügigem Wohnbereich. Die Flächen im Untergeschoss (ca. 110 m²) sind als Nutzfläche ausgewiesen, wurden aber zuletzt wohnwirtschaftlich genutzt.

Aufteilung:
Erdgeschoss: helle Diele mit Zugang zur Kochküche und im weiteren zum großen Wohn- Esszimmer (noch ist die Küche abgetrennt, ließe sich jedoch gut mit den Wohnräumen verbinden). Des weiteren drei Schlafzimmer, ein großes Bad sowie ein Abstellraum.

Untergeschoss: ein Gästebad mit Dusche, vier gut ausgebaute Räume, einer davon mit Einbauküche, zusätzliches Bad. Des weiteren Heizungs- und Öllagerraum. Das Untergeschoss ist auch über einen eigenen Zugang von außen begehbar.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, großer Speicherraum über Schubtreppe erreichbar.

Seitlich des Hauses gibt es eine Doppelgarage sowie zwei Außen-Stellplätze.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten und geschützten Terrasse, eine weitere größere Terrasse sowie gestaltete und gepflegte Außenanlagen runden das Gesamtbild ab.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Bj. 2001, Öllagerung in erneuerten Glasfasertanks mit 3.000 Litern Fassungsvermögen.