Das Wohnhaus befindet sich in hochwasserfreier Lage von Kaltenengers. Über die Bundesstraße B9 ist Kaltenengers gut an das Verkehrsnetz angebunden, so dass Koblenz und Mülheim-Kärlich gut erreichbar sind. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist günstig.

Dieses gemütliche Fertighaus (Firma Neue Heimat) aus dem Baujahr 1978 bietet sich für Familien oder Paare an. Der Hauptwohnbereich mit ca. 107 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss.
Hier verteilen sich über die Diele, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Bad. Das angrenzende Wohnzimmer mit Kaminofen bringt eine gemütliche Atmosphäre. Der direkte Übergang zum angebauten Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnraum, der gleichzeitig lichtdurchflutet ist. Von hier hat man direkten Zugang zu der Terrasse und Garten, perfekt für sonnige Tage und gesellige Stunden im Freien.

Das Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche wurde ca. 1992 nachträglich ausgebaut und ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Hier verteilen sich ein Studiozimmer, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad und ein Abstellraum.
Im massiven Keller befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche und Kellerräume.

Ausstattung:
Dacheindeckung: Pfannen, Öl-Zentralheizung, Holz-Isolierglasfenster: 1979 und 1992


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