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Objektnummer: FIO-10814133070 | SIP-ID: 1207705

Zweifamilienhaus sucht neue Eigentümer

null - Zweifamilienhaus in 67466 Lambrecht mit 140m² kaufen
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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

720 m²

Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt
Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lambrecht (Pfalz) ist eine Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in der Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Lambrecht liegt nur 10 Kilometer vom nächsten Autobahn-Anschluss und 7 Kilometer von der Deutschen Weinstraße entfernt inmitten des Naturparks Pfälzerwald.

In Lambrecht (Pfalz) befinden sich drei Kindergärten und zwei allgemeinbildende Schulen. Als weiterführende Schule befindet sich eine Realschule plus vor Ort. Gymnasien befinden sich in der größeren Nachbarstadt Neustadt an der Weinstraße.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Ebenfalls werden vielseitige Freizeit- und sportliche Aktivitäten im Umfeld angeboten.

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67466 Lambrecht

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Lambrecht erwartet Sie ein charmantes Zweifamilienhaus, das ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger bietet. Dieses großzügige Anwesen vereint Komfort und Funktionalität und ist sowohl für die getrennte als auch für die gemeinsame Nutzung der beiden Wohneinheiten bestens geeignet.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils mit ihren eigenen Eingängen über den angebauten Wintergarten ausgestattet sind. Beide Einheiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, hier können Sie entspannende Stunden mit Blick in den Garten verbringen oder diesen Raum als zusätzlichen Wohnbereich nutzen.

Das Anwesen umfasst zudem eine großzügige Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, sich im Freien zu erholen, während er gleichzeitig Raum für Aktivitäten im Freien schafft.

Das Zweifamilienhaus in Lambrecht stellt vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dar. Ob als Doppelhaus für generationsübergreifendes Wohnen oder als Anlageobjekt – die Immobilie bietet viel Potenzial.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67466
Ort
Lambrecht
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
05.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Torben Baum Tel. 06322/937-33808
Daniel Herrmann Tel. 06322/937-33809

Immobilien-Zentrum Haßloch

Jochen Leibel Tel. 06322/937-33810

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim
Herr Muntazar Ismail
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