In dieser bevorzugten Lage des beliebten Höhenstadtteils werden Sie sich wohlfühlen. Hier, wo es überwiegend Einfamilienhäuser gibt, wohnen viele Familien. Kindergarten, mehrere Schulen, Arzt und Apotheke sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Der nahegelegene Wald und die Felder bieten ein Naherholungsgebiet um das den
Asterstein viele Orte beneiden. Das ca. 5 Kilometer entfernte Stadtzentrum von Koblenz ist auch gut mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.

In guter Lage des beliebten Höhenstadtteils Asterstein finden Sie diese äußerst
interessante Immobilie vor.

1938 erbaut, verfügt das freistehende Haus heute über 3 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern plus Küche und Bad.
Möglich wäre aber auch ein Umbau in ein Ein- oder Zweifamilienhaus.

Bewohnt und vermietet ist aktuell nur die Wohnung im Erdgeschoss, so dass man auf den anderen Ebenen sofort mit der Arbeit beginnen könnte.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch noch eine Menge Stauraum an.

Das Highlight des Angebots ist zweifelsfrei der großzügige und ruhig gelegene Garten hinter dem Haus. Ein idealer Rückzugsort für jeden, bietet er eine Vielzahl an
Gestaltungsmöglichkeiten an.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder punktuell modernisiert. Vor allem die Dachgeschosswohnung ist u. a. mit einer modernen Gastherme, erneuerter Elektrik und
Badezimmer ausgestattet.
Dem Erwerber sollte dennoch bewusst sein, dass vor Bezug und je nach Nutzung
umfangreiche Modernisierungen notwendig sind.

Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.