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Objektnummer: FIO-10814128220 | SIP-ID: SH 397

WOHNEN UND - ODER ARBEITEN # 2 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBEEINHEIT

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 88682 Salem mit 230m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 88682 Salem mit 230m² kaufen
Wohnung, Küche EG-Wohnung - Zweifamilienhaus in 88682 Salem mit 230m² kaufen
Wohnung, Bad EG-Wohnung - Zweifamilienhaus in 88682 Salem mit 230m² kaufen
WC, EG-Wohnung - Zweifamilienhaus in 88682 Salem mit 230m² kaufen
Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

372 m²

Herr Marco Senno
Herr Marco Senno
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Herr Marco Senno
Herr Marco Senno
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
2,856 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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88682 Salem

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Im beliebten Salemer Ortsteil Beuren befindet sich das Haus in zentraler Innerortslage.

Zuletzt wurde es als Wohn-Geschäftshaus genutzt.

Die gesamte Wohn-Nutzfläche Erdgeschoss und Obergeschoss ist ca. 230 qm.

Das Erdgeschoss ist im Moment wie folgt aufgeteilt / wurde wie folgt zuletzt genutzt:
Eine Wohnung zur Vermietung (ist jetzt frei) und der andere Bereich im Erdgeschoss als Verkaufsladen und Café (nicht mehr in Betrieb und somit auch frei).

Die Wohnung im Obergeschoss mit dem großen Balkon ist für mtl. 450,-- + 190,-- NK an eine langjährige Mieterin vermietet.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss bietet viel Speicherplatz.

Das Haus bietet Ihnen ein riesiges Platzangebot und eine vielfältige Möglichkeit der Wohn-und-oder Geschäfts-Nutzung.

Hier können Sie Ihre individuellen Ideen umsetzen.

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. SH 397)

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
88682
Ort
Salem
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
372 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1820
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
538,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
24.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
538 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem
Herr Marco Senno
Herr Marco Senno