Stadtnahe Lage von Sigmaringen, mit schöner Höhenlage und guter Verkehrsanbindung.

Sigmaringen, als Kreisstadt mit historischem Flair, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die malerische Altstadt ist bequem erreichbar. Die Höhenlage des Hauses bietet nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch einen schönen Ausblick ins Grüne.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer attraktiven Höhenlage nahe der Innenstadt der Kreisstadt Sigmaringen. Das großzügige Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial:
Mit einer Umgestaltung lässt sich nicht nur ein modernes Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung schaffen, sondern auch eine ideale Kombination aus Wohnen und Vermietung realisieren.

Die bestehende Einliegerwohnung macht das Objekt besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die durchdachte Bauweise erlaubt es, das Haus in ein modernes Zweifamilienhaus zu verwandeln, wodurch es zusätzlich an Wert gewinnt.

Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Haus in eine Wohlfühloase verwandeln möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und einer klaren Vision lassen sich hier Ihre Wohnträume verwirklichen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Hobbyraum

Ausstattung und Highlights
• Wohnfläche: ca. 160 m²
• Besonderheit: Einliegerwohnung
• Grundstück: Großzügiger Garten, ideal für Familien, Hobbygärtner oder als Rückzugsort
• Helle Räume mit viel Tageslicht
• Renovierungsobjekt mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses vielseitigen Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!