Diese Immobilie befindet sich in Oberreidenbach. Die Nationalparkverbandsgemeinde mit ihren ca. 595 Einwohnern liegt im südlichen Hunsrück. Von hier haben Sie eine gute Verkehrsanbindung über die B270 Richtung Kaiserslautern, sowie nach Bad Kreuznach über die B41. Die Bahnhaltestellen erreichen Sie in wenigen Minuten (Kirn 16 Minuten oder Idar-Oberstein/Weierbach 10 Minuten).

Durch die ortsansässigen Vereine finden Sie schnell Anschluss an die gute Dorfgemeinschaft.
Für junge Eltern bietet Oberreidenbach eine Grundschule mit Ganztagsangebot.
In den benachbarten Ortsgemeinden Sien und Mittelreidenbach sind Kindertagesstätten zu finden.
Alle weiterführenden Schulen sind in Idar-Oberstein, Kirn und Lauterecken sowie in Herrstein und Rhaunen ansässig.

Verschiedene Wanderwege laden zum Erkunden und Erholen ein. Auf dem „Brockelberg“ befindet sich eine Schutzhütte mit Grillplatz und herrlicher Aussicht über die Ortsgemeinde.
Auch das nahegelegene Wandergebiet Antestal bietet Ihnen vier verschiedene Themenrouten und lässt Wanderfreunde begeistern.

Außerdem befinden sich in beiden Städten Idar-Oberstein und Kirn jeweils ein Krankenhaus sowie mehrere niedergelassene Ärzte. Ein umfangreiches Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein vielseitiges Freizeitangebot ist dort ebenfalls vorhanden.

Sie begeistern sich für alte Bauernhäuser mit eigenem Charme und sind handwerklich begabt?
Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein!

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1875 errichtet und bietet Ihnen 139 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer und das Esszimmer mit großem Abstellraum.
Die Küche sowie das Bad mit Dusche und WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Durch die Küche haben Sie Zugang zum kleinen Garten, welcher sich im hinteren Bereich befindet.

Im Obergeschoss stehen für Sie vier Zimmer zur individuellen Nutzung bereit. Der kleine Abstellraum könnte als Ankleide genutzt werden.

Der geräumige Speicher verfügt über ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume. Ein Außenkellerraum ist von der Hofseite begehbar, hier wurde der Öltank untergebracht.

Die ca. 23 m lange Scheune bietet ausreichend Platz für Traktor oder Wohnwagen, hier sind Sie flexibel!
Des Weiteren befindet sich hier der ehemalige Hühnerstall, welcher ebenfalls für weitere Abstellmöglichkeiten sorgt.

Insgesamt stehen Ihnen 610 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.
Auf der Hoffläche haben Sie die Möglichkeit drei Fahrzeuge abzustellen.

Die Ausstattung bietet Ihnen u.a.:


- Kunststofffenster überwiegend isolierverglast mit Rollläden (2010)

- Sicherungskasten 1984 erneuert, FI vorhanden

- Dacheindeckung Haus und Scheune: Pfannen (teilweise ca. 2000 erneuert)

- Beheizung mittels Öl-Einzelöfen

- Bodenbeläge Dielen, Teppich, PVC, Fliesen

- Warmwasser über Elektro

- Bad mit Dusche und WC (2012)

- große Scheune (ca. 23m lang)

- Stellplätze auf der Hoffläche

Sie haben Interesse? Wann möchten Sie besichtigen?

Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen.

Rufen Sie mich einfach an! Telefon 06781 601 5621