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Objektnummer: FIO-10814125750 | SIP-ID: 2024-ÜB-1186

gut Wohnen - seenahe und ruhige Südlage freistehendes Wohnhaus mit Ausbau-Potential

Wohnhaus mit Ausbaupotential - Einfamilienhaus in 88662 Überlingen mit 105m² kaufen
Wohnhaus Südansicht - Einfamilienhaus in 88662 Überlingen mit 105m² kaufen
Ebener Garten - Einfamilienhaus in 88662 Überlingen mit 105m² kaufen
Aussicht aus dem Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 88662 Überlingen mit 105m² kaufen
Teilüberdachter Südbalkon - Einfamilienhaus in 88662 Überlingen mit 105m² kaufen
Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

612 m²

Adresse

88662 Überlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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88662 Überlingen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Südbalkon
- Einbauküche
- Teilseesicht
- Tageslichtbad + Gäste WC
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
- schöner ebener Gartenbereich
- Echtholz-Böden
- Stadt- und Seenähe

Objektdaten

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
612 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
335,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
21.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
335,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das freistehende Wohnhaus steht in sonniger und ruhiger Südlage nur ein Katzensprung vom Bodensee entfernt.
Es befindet sich trotz des Alters in einem guten und gepflegten Zustand. Im Lauf der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen, 2008 erfolgte der Einbau der Gas-Brennwertheizung. Im Haus sind Parkett- und Holzdielenböden verlegt, im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche.

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Münsterstr. 2, 88662 Überlingen
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski