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Objektnummer: FIO-10814125100 | SIP-ID: 12334

Charmantes Fachwerkhaus mit Hof und Dachterrasse

null - Einfamilienhaus in 55437 Ockenheim mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 55437 Ockenheim mit 120m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 55437 Ockenheim mit 120m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 55437 Ockenheim mit 120m² kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 55437 Ockenheim mit 120m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

109 m²

Frau Andrea Kömmlinger
Frau Andrea Kömmlinger
Sparkasse Rhein-Nahe
Frau Andrea Kömmlinger
Frau Andrea Kömmlinger
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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55437 Ockenheim

Objektbeschreibung

Die 1880 erbaute Hofreite mit nachträglichem Anbau steht sehr zentral im Herzen von Ockenheim. Das gemütliche Wohnhaus bietet Platz für eine kleine Familie, die es kuschelig mag.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum und direktem Zugang zum Innenhof sowie ein neu errichtetes Duschbad. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,20 m.

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad sowie einen Aufgang in das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dem Anbau wurde eine großzügige Terrasse errichtet.

Für einen besonderen Charme sorgt der gepflasterte Innenhof.

Sie wollen raus aus der Mietsituation oder suchen Platz für Ihre Familie in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Warten Sie nicht länger und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Weitere Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter: www.ockenheim.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau

Objektdaten

PLZ
55437
Ort
Ockenheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1900
Ausstellungsdatum
09.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
258,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Frau Andrea Kömmlinger
Frau Andrea Kömmlinger