Die Immobilie liegt in naturnaher Ortsrandlage der Gemeinde Vettelschoß in landschaftlich reizvoller Umgebung im Naturpark Rhein-Westerwald. Die attraktive Ortschaft ist zugehörig der Verbandsgemeinde Linz am Rhein im Landkreis Neuwied und erfreut sich aufgrund der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung großer Beliebtheit.

Details zum Objektstandort:
- sehr gutes Wohnumfeld
- ruhige und naturnahe Lage
- täglicher Bedarf in Gehnähe

Details zu Vettelschoß:
- attraktive Ortsgemeinde
- landschaftlich reizvolle Umgebung
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- vielfältiges Freizeitangebot und reges Vereinsleben
- Natur-Badesee und zahlreiche Sportanlagen

Einrichtungen in Vettelschoß:
- Ärzte für Allgemein- und Zahnmedizin
- Apotheke und Physiotherapiepraxis
- Filialen der Post und Sparkasse
- diverse Einzelhändler und Dienstleister
- Einkaufsmarkt, Discounter und zahlreiche Gastronomiebetriebe
- Kindertagesstätten und Grundschule (Ganztagsschule)
- weiterführende Schulen und Gymnasium in Linz am Rhein

Verkehrsanbindung und Entfernungen:
- ca. 10 km bis Linz am Rhein
- ca. 30 km bis Neuwied am Rhein
- ca. 15 Autominuten zur Autobahn A3
- ca. 40 Autominuten bis Bonn und zum Flughafen Köln/Bonn

Der gepflegte Bungalow wurde im Jahr 1993 in wertiger Fertigbauweise mit Vollkeller in Massivbauweise errichtet und bietet ca. 108 m² Wohnfläche auf einer Ebene, zusätzlich ist das Kellergeschoss teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist das ansprechend angelegte Grundstück mit großzügigem Garten, der Privatsphäre und viel Platz für Hobby, Freizeit und Erholung bietet.

Merkmale im Überblick:
- sehr gutes Wohnumfeld
- naturnahe Randlage
- Wohnen auf einer Ebene

- voll verklinkert
- voll unterkellert
- gepflegter Zustand

- ansprechend angelegte Außenanlagen
- Garten mit Privatsphäre
- Terrasse in Südostausrichtung

- Einbauküche
- Tageslichtvollbad und Gäste-WC
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Keller teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut

- Gartenhaus
- großzügige Garage

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut
- Gartenhaus