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Objektnummer: FIO-10814123980 | SIP-ID: 06522

Fernblick inklusive! Helle 3-Zimmer-Wohnung in der 15. Etage

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

84,6 m²

Zimmer

3

Frau Lisa Belser
Frau Lisa Belser
Kreissparkasse Tübingen
Frau Lisa Belser
Frau Lisa Belser
Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet "Waldhäuser Ost", eine gefragte Wohngegend im Norden der schönen Universitätsstadt Tübingen. Einkaufszentrum, Hallenbad und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Stadtzentrum.

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72076 Tübingen

Objektbeschreibung

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 15. Etage eines beliebten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 271 Wohnungen. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Die ca. 84 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, die Küche, das innenliegende Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Die helle Küche verfügt über einen gemütlichen Sitzplatz. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Praktisch ist auch der Waschmaschinenanschluss, der sich direkt im Gäste-WC befindet.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet, die Miethöhe teile ich Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Gesamthaus stehen größere Sanierungsmaßnahmen (Fassade, Fenster, Rollläden, Dämmung und Verkleidung) an, die mit einer Sonderumlage verbunden sind.

Objektdaten

PLZ
72076
Ort
Tübingen
Wohnfläche
84,62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
14.06.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tübingen

Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen
Frau Lisa Belser
Frau Lisa Belser