Steinen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Lörrach – mitten im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich. Die Kombination aus urbaner Nähe, dörflicher Ruhe und landschaftlicher Schönheit macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Nähe.
Bildung: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Steinen (Zell–Lörrach–Basel) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundesstraße B317 sowie die A98 sind schnell erreichbar – ideal für Pendler nach Lörrach, Basel oder Freiburg.
Freizeit & Natur: Umgeben von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen bietet Steinen einen hohen Freizeitwert – ideal für Outdoor-Aktivitäten, Sport oder erholsame Spaziergänge.

Diese großzügige und helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus ca. aus dem Jahr 2000 in solider Massivbauweise. Sie liegt im 2. Ober-, sowie im ausgebauten Dachgeschoss und bietet mit ca. 105,79 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Auf der ersten Ebene (2. OG) befinden sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche mit vorhandener Einbauküche, ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob beim Frühstück, in der Morgensonne oder zum Tagesausklang. Die Wohnfläche für diese Ebene liegt bei ca. 66,68 m².

Über eine gut eingebrachte Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer, als auch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche befinden. Hier ist zudem der Waschmaschinenanschluss untergebracht – komfortabel und funktional integriert. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als klassisches Familienzuhause mit Kinderzimmern und Elternbereich, als auch die Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen für Selbstständige oder Berufstätige im Homeoffice.
Diese Ebene beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 39,11 m².

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei – Sie können also direkt einziehen oder vermieten!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Diese attraktive Maisonettewohnung bietet Raum für Leben, Familie und Arbeit in einem gepflegten Umfeld. Sie überzeugt durch die intelligente Aufteilung und die sofortige Verfügbarkeit - eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnen ganz oben auf 2 Ebenen!
- Gas-Zentralheizung

Objektdaten Objektart: Maisonettewohnung (Etagenwohnung über 2 Ebenen) Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 105,79 m² Etage: 2. Obergeschoss + Dachgeschoss Baujahr: ca. 2000 (Massivbauweise) Bäder: 2 (beide mit Tageslichtbad, ein Duschbad) Küche: mit Einbauküche Abstellraum: vorhanden Terrasse: großzügig und sonnig Waschmaschinenanschluss: im Bad im Dachgeschoss Keller: vorhanden Tiefgaragenstellplatz: inklusive Bezugsfrei: sofort

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.
Es entstehen hierfür keine Kosten!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).