Oberschmeien, ein Teilort von Sigmaringen, ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde mit Kindergarten und regem Vereinsleben.

Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie im benachbarten Sigmaringen.

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Willkommen zu diesem interessanten Wohnhaus in der Gemeinde Oberschmeien, einem Teilort von Sigmaringen. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei unterschiedliche Wohneinheiten zu entdecken, die sowohl Potenzial als auch Herausforderungen mit sich bringen. Ideal für geschickte Handwerker oder kreative Köpfe, die ein Projekt suchen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Hälfte 1
Die erste Hälfte stammt aus dem Jahr ca. 1918. Diese Einheit ist stark renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Alternativ könnte die Immobilie auch für einen Abriss in Betracht gezogen werden, um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen.

Hälfte 2
Die zweite Hälfte des Doppelhauses mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² wurde 1958 erbaut und bietet eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Diese Einheit ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Aufteilung:
Untergeschoss: Garage, Heizraum, Keller- und Vorratsraum
Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Zimmer, WC (im Zwischenstockwerk)
Dachgeschoss: Bad, 3 Zimmer

Außenbereich:
Der großzügige Garten mit Hühnerstall, Schuppen und Freisitz ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Er bietet viel Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte und ist ideal für die Tierhaltung geeignet. Ob Hühner, Hunde oder andere Haustiere - hier finden Sie genügend Raum, um Ihren tierischen Freunden ein Zuhause zu bieten.

Ebenfalls wäre ein großer Gemüsegarten oder eine Spielwiese für Kinder möglich, ein praktischer Schuppen mit viel Stauraum ist hierfür vorhanden.

Dieses Doppelhaus in Oberschmeien bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten - ob Sie die renovierungsbedürftige Einheit nach Ihren Vorstellungen gestalten oder die neuere Haushälfte nutzen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Nebengebäude

- Öl-Zentralheizung (1995)
- 2 Garagen
- großes Grundstück
- Schuppen
- Freisitz
- Hühnerstall

Das Wohnhaus steht leer und kann nach Modernisierung bezogen werden.