Hoch über dem Neckar, reizvoll umgeben von Weinbergen und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie einem sehr lebendigen kulturellen Angebot, ist Marbach das Tor zum Bottwartal. Vor allem als Literaturstadt hat sich Marbach am Neckar einen Namen gemacht. Mit dem größten Gymnasium Baden-Württembergs, dem Bildungszentrum (Haupt- und Realschule), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Letztendlich besticht die Schillerstadt durch ihre historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt und dem Flair einer gepflegten schwäbischen Kleinstadt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: dieses hochwertige Haus-in-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Innovation legen. Insgesamt bietet das Haus 5 Zimmer inklusive großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche. Eine große Terrasse und zwei Balkone, davon einer überdacht, bieten Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Im Eingangbereich des Hauses erwarteten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner - der perfekte Ort für einen erfrischenden Start in den Tag. Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, dieser lädt zum Wohlfühlen und gemeinsamen Kochen ein. Ein weiteres Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Gästezimmer oder Büro. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Wärmepumpe für ein nachhaltiges Wohnkonzept, alle Räume verfügen über elektrische Rollläden, eine Smart Home Anlage sorgt für eine komfortable Steuerung von Licht, Rollläden und Heizung - individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Dieses Haus-in Haus vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen ein, während die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Smart-Home-Technologie den Alltag erleichtern. 2 Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großflächige Fliesenbeläge in der gesamten Wohnung

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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